PRÉDIO à venda com 5073.29m² por R$ 13.000.000,00 no bairro Vila Portes - FOZ DO IGUACU / PR

Avenida Carlos Gomes, 346 - Vila Portes, FOZ DO IGUACU

Venda

R$ 13.000.000

Área Útil

M²5.073

Sobre este imóvel

FOZ DO IGUAÇÚ - PR Imóvel composto por 1 Prédio e 1 terreno, à venda, pertinho da Ponte da Amizade. Avenida Carlos Gomes esquina com Rua Cassiano Ricardo PRÉDIO: Área total construída: 5.073,29 m², Área averbada: 3.931,70 m², Área do terreno: 1.463,24 m², 4 andares, 23 - Unidades de APARTAMENTOS, Alas com e sem elevador, 31 – Unidades de vagas para estacionamento (25 cobertas e 6 área livre), 07 – Unidades de SALAS COMERCIAIS, 01 – Unidade de Salão de Festa, com banheiros e churrasqueira, Prédio com 2 alas: Ala Sem elevador e Ala com elevador, Medidores individuais de água e gás (cozinha). TERRENO ao lado: Rua Cassiano Ricardo, ao lado do prédio, Área: 786,75 m² = 23,95 x 32,85 m. Área total dos terrenos: 1.463,24m + 786,75m = 2.250,00 m². No telhado tem placas solares (inquilino) e um aquecedor que pertence à unidade da proprietária, que não estão incluídos no valor da venda. Ótima oportunidade para investidores. Apartamentos e salas estão atualmente alugados. Valor total prédio + terreno = R$ 13.000.000,00. Ref.: PR0011-CTI CRECI-PR 20.621

Localização

Dimensões

Área Privativa

5.073 m²

Área Total

5.073 m²

Dormitórios

Suítes

AJE Imóveis

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Julho de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 2.563 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Vila Portes, FOZ DO IGUACU. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Vila Portes, FOZ DO IGUACU. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.